Dränering och återställning av villatomt i Viken, Höganäs

Det här projektet omfattade dränering och återställning av en villatomt i Viken, Höganäs. Kunden hade haft återkommande problem med fuktbelastning längs husgrunden och ville samtidigt få tomten återställd på ett sätt som passade husets befintliga miljö. Arbetet genomfördes som en komplett entreprenad där både markarbeten, dräneringslösning och ytskiktsåterställning ingick.

Så genomfördes dräneringen runt huset

Arbetet inleddes med etablering, skydd av intilliggande ytor och noggrann planering av schaktsträckor runt byggnaden. Därefter grävdes marken upp längs husgrunden i etapper för att skapa en säker och kontrollerad arbetsgång. Befintliga massor sorterades, och sådant material som inte längre höll rätt kvalitet för återfyllnad transporterades bort. När grundmuren hade frilagts rengjordes ytorna från jord, lösa partiklar och äldre beläggningar som hade försämrats över tid.

Efter friläggningen kontrollerades grundmuren visuellt, och mindre ojämnheter i underlaget åtgärdades innan den nya uppbyggnaden monterades. En ny fuktskyddande lösning installerades mot grunden tillsammans med dränerande skivor som bidrog till att leda bort markfukt och skydda konstruktionen. Längs husets sockel lades nya dräneringsledningar med rätt fall för att säkerställa avrinning från grunden. Systemet kompletterades med dränerande singel och fiberduk för att separera materiallager och minska risken för igensättning över tid.

När dräneringen hade färdigställts återfylldes schakten stegvis med dränerande material närmast huset och utvalda återfyllnadsmassor längre ut. Packning utfördes varsamt i flera lager för att skapa stabilitet utan att belasta grundmuren i onödan. Särskild hänsyn togs till nivåer mot entréer, gångytor och planteringsdelar så att tomten fick en naturlig avrinning bort från huset. På så sätt förbättrades både funktionen under mark och förutsättningarna för ett hållbart slutresultat ovan mark.

Återställningen av villatomten utfördes med fokus på att återskapa ett prydligt och sammanhållet intryck. Gångytor, kantzoner och markpartier som hade påverkats av schaktarbetena justerades och återställdes med material som harmonierade med tomtens tidigare utformning. Där gräsytor hade öppnats upp tillfördes nya jordmassor och ytorna jämnades av noggrant. Resultatet blev en dränerad husgrund med förbättrat fuktskydd och en tomt som återfick sitt ordnade uttryck utan att det tekniska arbetet tog över helhetsintrycket.